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注册新加坡工程公司的条件
发布时间:2026-06-29 17:14:38
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注册新加坡工程公司的条件,新加坡建筑工程行业实行严格监管。外国投资者可以依法设立工程公司,但如承接《Building Control Act(建筑控制法)》规定的建筑工程或特定专业工程,通常须取得新加坡建设局(BCA,Building and Construction Authority)颁发的建筑商许可证(Builder's Licence);如聘用建筑行业外籍劳工或参与政府工程,还可能需要办理承包商注册(CRS)。(Building and Construction Authority)


一、注册新加坡公司

工程公司通常注册为 Private Limited Company(Pte. Ltd.)

基本条件包括:

  • 至少1名股东(可100%外国人持股)

  • 至少1名本地董事

  • 新加坡注册地址

  • 公司秘书(成立后6个月内委任)

  • 最低注册资本 S$1


二、申请建筑商许可证(Builder's Licence)

如承接受《建筑控制法》监管的建筑工程,应向**新加坡建设局(BCA)**申请建筑商许可证。

主要类别包括:

1、General Builder Licence(普通建筑商许可证)

  • Class 1(GB1):可承接任何金额的建筑工程。

  • Class 2(GB2):通常可承接合同金额不超过600万新元的建筑工程。(Building and Construction Authority)

2、Specialist Builder Licence(专业建筑商许可证)

适用于专业建筑工程,例如:

  • 打桩工程(Piling)

  • 地基支护及稳定工程

  • 结构钢工程

  • 预制混凝土工程

  • 后张法预应力工程

  • 监测及测量工程等。(Building and Construction Authority)


三、技术负责人要求

申请建筑商许可证通常需要配备符合资格的管理人员,例如:

  • Approved Person(获批准负责人)

  • Technical Controller(技术负责人)

BCA会综合考察其:

  • 学历及专业资格

  • 建筑工程经验

  • 项目管理能力

  • 安全管理能力

不同许可证类别对应不同的资格和经验要求。(Building and Construction Authority)


四、承包商注册(CRS)

如企业:

  • 聘请建筑行业S Pass或Work Permit外籍员工;

  • 参与政府建筑工程招标;

  • 担任政府工程一级分包商;

通常需要在BCA Contractors Registration System(CRS)完成注册。自2025年6月1日起,聘请建筑行业外籍劳工的企业须先完成CRS注册。(Building and Construction Authority)


五、办公场所

通常需要具备:

  • 新加坡注册地址

  • 实际办公场所

  • 工程项目管理制度

  • 工程质量管理制度

  • 安全管理制度

  • 文件及档案管理制度


六、聘请员工

可依法聘请:

  • 本地员工

  • Employment Pass(EP)

  • S Pass

  • Work Permit(建筑行业)

并遵守新加坡人力部(MOM)关于建筑行业外籍员工的相关规定。(Building and Construction Authority)


七、税务及企业合规

企业成立后,应依法履行:

  • 企业所得税申报

  • GST注册及申报(符合条件时)

  • 年度财务报表

  • 年度申报(Annual Return)

  • 公司秘书及企业治理要求


八、可经营业务范围

依法可开展:

  • 建筑工程

  • 土木工程

  • 房屋建设

  • 工业厂房建设

  • 商业建筑施工

  • 装修工程

  • 钢结构工程

  • 机电安装工程

  • 给排水工程

  • 道路桥梁工程

  • 地基基础工程

  • 建筑维修及翻新工程

  • 项目管理

  • EPC工程总承包

  • 工程咨询


我们可提供的一站式服务

  • 新加坡工程公司注册

  • BCA建筑商许可证申请

  • CRS承包商注册

  • 公司注册及秘书服务

  • 股东协议及投资协议

  • 建设工程合同起草与审核

  • 银行开户协助

  • 工作准证申请

  • 企业税务及合规服务

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